Xây nhà trọn gói Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều khách hàng hiện nay. Tuy nhiên, để tìm được một đơn vị thi công nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp tại Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu lại không phải là điều dễ dàng.
Trong bài viết sau đây, Kiến trúc Kim Phong sẽ giúp quý khách hiểu rõ hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói cũng như những tiêu chí quan trọng để nhận biết một đơn vị thiết kế và thi công uy tín, từ đó an tâm xây dựng tổ ấm mơ ước – vừa đẹp, vừa bền vững.
Dịch vụ xây nhà trọn gói Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu là gì?
Xây nhà trọn gói tại Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu là giải pháp mà các công ty xây dựng uy tín sẽ thay mặt chủ đầu tư thực hiện toàn bộ quá trình xây dựng từ A đến Z.
Khách hàng chỉ cần đưa ra ý tưởng và các yêu cầu cụ thể về ngôi nhà, còn lại từ thiết kế kiến trúc, dự toán chi phí, cung cấp vật tư, giám sát thi công cho đến hoàn thiện và bàn giao đều do nhà thầu chịu trách nhiệm.
Các hạng mục xây nhà trọn gói Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu do Kiến trúc Kim Phong thực hiện bao gồm:
-
Khảo sát công trình, tư vấn ý tưởng thiết kế và triển khai bản vẽ 2D.
-
Thiết kế phối cảnh 3D nội – ngoại thất.
-
Xin giấy phép xây dựng.
-
Thi công phần thô.
-
Thi công hoàn thiện công trình.
-
Hỗ trợ lắp đặt nội thất và các thiết bị điện, điện lạnh.
-
Bàn giao nhà hoàn thiện cho khách hàng.
Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp chủ đầu tư giảm bớt áp lực, tiết kiệm thời gian và chi phí; đồng thời chỉ cần theo dõi tiến độ, kiểm tra chất lượng và nhận nhà khi công trình hoàn thành.
Thời gian xây nhà trọn gói Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu
Thời gian thi công sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, địa điểm xây dựng và mùa thi công. Do đó, tiến độ hoàn thiện sẽ có sự khác nhau. Kiến trúc Kim Phong tạm thời phân loại thời gian thi công như sau, với điều kiện mặt bằng xây dựng có lối vào rộng trên 5m:
-
Thi công nhà phố 2-3 tầng Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu: khoảng 3,5 – 4 tháng.
-
Thi công nhà phố 3-4 tầng Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu: khoảng 4 – 5 tháng.
-
Thi công nhà phố 4-5 tầng Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu: khoảng 5 – 6 tháng.
Kiến trúc Kim Phong luôn ưu tiên chất lượng thi công trong từng giai đoạn, thay vì chạy theo tiến độ để nhận thêm công trình. Chúng tôi tập trung vào việc kiểm soát từng công đoạn, đảm bảo bàn giao đến tay gia chủ một ngôi nhà đẹp, bền vững và hoàn thiện chỉn chu nhất.
Các thủ tục pháp lý khi xây nhà trọn gói tại Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu
Khi có nhu cầu xây dựng nhà ở, chủ đầu tư bắt buộc phải hoàn thiện đầy đủ các thủ tục xin cấp phép xây dựng được cơ quan có thẩm quyền – cụ thể là Ủy ban nhân dân TP Phú Mỹ – phê duyệt.
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, việc chuẩn bị hồ sơ và xin phép xây dựng sẽ do đơn vị nhà thầu hỗ trợ thực hiện, giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian và công sức.
Vậy cụ thể những thủ tục pháp lý nào cần hoàn thiện trước khi xây dựng? Kiến trúc Kim Phong sẽ cùng bạn điểm qua những giấy tờ cần thiết ngay dưới đây:
Xin giấy phép xây dựng
Đây là bước pháp lý đầu tiên mà chủ đầu tư bắt buộc phải thực hiện trước khi khởi công xây dựng.
Với dịch vụ xây nhà trọn gói, quý khách chỉ cần cung cấp cho Kiến trúc Kim Phong bản photo công chứng giấy tờ quyền sử dụng đất, mọi thủ tục xin giấy phép xây dựng còn lại sẽ được chúng tôi hỗ trợ thực hiện đầy đủ.
Thông báo khởi công xây dựng
Sau khi đã hoàn thiện hồ sơ thiết kế và được cấp phép xây dựng, chủ đầu tư cần nộp đơn thông báo khởi công tại UBND xã/phường nơi công trình tọa lạc, trước khi chính thức bắt đầu thi công.
Thanh tra kiểm tra công trình
Trong suốt quá trình thi công, công trình sẽ được Thanh tra xây dựng của Sở Xây dựng kiểm tra định kỳ theo 3 đợt.
Trước mỗi đợt kiểm tra, sẽ có thông báo chính thức về thời gian, địa điểm và thành phần tham gia.
Thủ tục hoàn công nhà phố
Hoàn công là việc ghi nhận các thay đổi thực tế của công trình sau thi công, phản ánh lại tình trạng đất đai và nhà ở để cập nhật vào hồ sơ pháp lý.
Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây nhà trọn gói tại Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu
Ngày nay, có rất nhiều đơn vị nhận thi công xây nhà trọn gói Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu, khiến cho việc lựa chọn một nhà thầu phù hợp trở nên không hề dễ dàng.
Kiến trúc Kim Phong xin chia sẻ đến quý khách hàng một vài kinh nghiệm hữu ích để lựa chọn được nhà thầu xây dựng uy tín và chất lượng nhất nhé!
Tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè
Nếu bạn lần đầu tiên xây nhà, đừng ngần ngại tham khảo ý kiến từ gia đình, bạn bè, hàng xóm — những người đã từng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu.
Từ những chia sẻ thực tế, bạn sẽ có thêm nhiều góc nhìn hữu ích để khoanh vùng một số đơn vị uy tín. Sau đó, hãy tiếp tục tìm hiểu thêm thông tin về các công ty xây dựng này qua website, fanpage, địa chỉ văn phòng, phong cách thiết kế, quy trình làm việc… để có sự chọn lựa phù hợp nhất.
Ưu tiên nhà thầu uy tín, gần khu vực xây dựng
Sau quá trình tìm hiểu, hãy ưu tiên chọn đơn vị nhà thầu xây dựng tại Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu gần khu đất của bạn.
Việc làm việc trực tiếp sẽ thuận tiện hơn, dễ dàng giám sát công trình và tiết kiệm chi phí đi lại. Đồng thời, việc đến tham quan văn phòng công ty cũng giúp bạn đánh giá được mức độ chuyên nghiệp và uy tín của đơn vị đó.
Tham khảo các công trình thực tế mà nhà thầu đã thi công
Một cách hiệu quả khác là yêu cầu đơn vị thi công cho xem các dự án nhà ở mà họ từng thực hiện.
Nếu có thể, bạn nên đến tận nơi để kiểm tra chất lượng công trình và trò chuyện với những khách hàng cũ, lắng nghe đánh giá thực tế về quy trình thi công và cách làm việc của công ty.
So sánh mức giá giữa các nhà thầu
Khi nhận được báo giá xây dựng từ nhà thầu, hãy đối chiếu với mức giá chung trên thị trường.
Nếu có sự chênh lệch đáng kể, hãy yêu cầu họ giải thích rõ lý do để hiểu vì sao lại có mức giá cao hoặc thấp hơn mặt bằng chung. Điều này giúp bạn đưa ra lựa chọn sáng suốt, phù hợp với ngân sách.
Kiểm tra hợp đồng và thủ tục pháp lý trước khi ký kết
Một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp như Kiến trúc Kim Phong luôn làm việc trên cơ sở hợp đồng rõ ràng, chi tiết.
Trước khi ký kết, bạn cần đọc kỹ các điều khoản, tiến độ thi công, cam kết chất lượng, trách nhiệm hai bên nhằm hạn chế tối đa các rủi ro phát sinh. Đồng thời, đơn vị thi công cần đảm bảo thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý theo đúng quy định.
Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu năm 2025 của Kiến trúc Kim Phong
Chi phí xây nhà trọn gói năm 2025 có gì thay đổi?
Đơn giá vật tư, nhân công, giá gạch, sắt thép, cát đá năm nay biến động ra sao?
Đây chắc chắn là những băn khoăn lớn của các gia chủ đang chuẩn bị xây nhà trọn gói giá rẻ tại Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu.
Trên thực tế, đơn giá xây nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: loại hình công trình, diện tích xây dựng, quy mô, mật độ xây dựng, yêu cầu về vật tư hoàn thiện… Vì vậy, mỗi công trình sẽ có một mức chi phí khác nhau.
Sau đây, Kiến trúc Kim Phong xin gửi đến quý khách bảng báo giá xây nhà trọn gói Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu năm 2025 để tham khảo:
Gói Tiết kiệm:
Phần thô: 3.500.000/m2
Phần hoàn thiện: 2.100.000/m2
Trọn gói: 5.400.000/m2
Gói Tiêu chuẩn:
Phần thô: 3.900.000/m2
Phần hoàn thiện: 2.300.000/m2
Trọn gói: 5.900.000/m2
Gói Toàn diện:
Phần thô: 4.100.000/m2
Phần hoàn thiện: 2.500.000/m2
Trọn gói: 6.400.000/m2
Cách tính chi phí thiết kế kiến trúc nhà ở
I. Chi phí thiết kế xây nhà trọn gói:
Kiến trúc Kim Phong xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá thiết kế trọn gói tính theo m2 mới nhất 2025.
- Thiết kế kiến trúc nhà phố + nhà cấp :
* Gói thiết kế tiêu chuẩn, thiết kế đẹp: Từ 150.000đ – 250.000đ/m2
* Gói thiết kế tiêu chuẩn cao cấp, thiết kế sang trọng: 300.000đ – 400.000đ/m2
- Thiết kế biệt thự:
* Gói thiết kế tiêu chuẩn, thiết kế đẹp: Từ 250.000đ – 0.000đ/m
* Gói thiết kế tiêu chuẩn cao cấp, thiết kế sang trọng: 380.000đ – 450.000đ/m2
Cách tính: Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng = Chi phí thiết kế
Chương trình khuyến mãi thiết kế để thi công xây nhà trọn gói: Giảm 50% bản vẽ trọn gói (tất cả hạng mục kể trên) nếu ký hợp đồng thi công!
Đặc biệt: Tư vấn thiết kế nhà hợp phong thủy từng gia chủ
II. Vật tư, vật liệu sử dụng xây nhà trọn gói tại Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu
Nhà ở là tài sản giá trị và là tổ ấm của mỗi gia đình, vì vậy yếu tố an toàn, bền vững luôn được đặt lên hàng đầu. Tại Kiến trúc Kim Phong, chúng tôi cam kết chỉ sử dụng vật tư đạt tiêu chuẩn chất lượng, được cung cấp bởi các thương hiệu uy tín trên thị trường.
Chúng tôi tuyệt đối không sử dụng vật tư kém chất lượng và không bớt xén vật liệu trong quá trình thi công.
Dưới đây là danh sách vật tư tiêu chuẩn mà Kiến trúc Kim Phong thường tư vấn và sử dụng cho các công trình xây nhà trọn gói:
Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói Có Bao Gồm Nội Thất Chưa
Hiện nay chúng ta hay nghe về các dịch vụ như xây nhà trọn gói, chìa khoá trao tay vậy khi chìa khoá trao tay thì gia chủ dọn vào nhà mới đã có nội thất hay chưa, nếu chưa thì xây nhà trọn gói gồm những hạng mục nào và chi phí nội thất nữa sẽ là bao nhiêu.
Xây nhà trọn gói gồm những hạng mục nào
Đầu tiên, gia chủ cần biết rằng xây nhà trọn gói sẽ bao gồm các hạng mục sau:
-
Thiết kế kiến trúc
-
Phối cảnh kiến trúc 3D nội ngoại thất
-
Phần kết cấu công trình
-
Phần thiết kế điện, nước
-
Thủ tục pháp lý xây dựng
-
Xây dựng phần thô (bao gồm vật tư phần thô và nhân công)
-
Xây dựng phần hoàn thiện (bao gồm vật tư phần hoàn thiện và nhân công)
-
Vệ sinh và bàn giao nhà ở cho gia chủ
-
Bảo hành, bảo trì công trình
Hạng mục nhà hoàn thiện bàn giao gia chủ
Sau khi hoàn tất và bàn giao, các hạng mục chi tiết trong xây nhà trọn gói sẽ bao gồm:
-
Hoàn thiện các phần trang trí công trình theo thiết kế
-
Công tác tô, trát tường và chống thấm công trình
-
Hoàn tất ốp lát gạch nền, len tường, nhà vệ sinh
-
Hoàn tất ốp lát đá cầu thang, lan can
-
Công tác sơn nước toàn bộ ngôi nhà
-
Công tác làm trần nhà, cửa ra vào, cửa sổ
-
Hoàn tất lắp đặt các thiết bị vệ sinh, vòi nước theo thiết kế
-
Hoàn tất hệ thống đường dây điện, bóng đèn, công tắc
-
Vệ sinh công trình trước khi bàn giao
Nội thất tân cổ điển
Với phong cách tân cổ điển, đồ nội thất chủ yếu sử dụng chất liệu gỗ, yêu cầu sự chỉn chu, tỉ mỉ trong từng đường nét. Phong cách này mang đậm màu sắc kiến trúc châu Âu hiện đại, phù hợp với nhu cầu và thị hiếu của người sử dụng.
Nội thất hiện đại
Với phong cách thiết kế hiện đại, gia chủ sẽ chú trọng lựa chọn nội thất có tính tiện dụng, đa năng, với màu sắc tươi mới, trẻ trung, phù hợp với tổng thể ngôi nhà.
Dịch vụ nội thất của Kiến trúc Kim Phong
Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của quý gia chủ là dịch vụ xây nhà trọn gói phải hoàn thiện hơn nữa với thiết kế và thi công nội thất đi cùng với nhau để toàn bộ công trình được kết thành một khối hoàn chỉnh cũng như gia chủ chỉ phải làm việc với một đơn vị duy nhất đúng tới tên gọi trọn gói.
Kiến trúc Kim Phong đã đưa vào hoạt động xưởng sản xuất nội thất để đáp ứng nhu cầu trên và qua các công trình đã thực hiện cũng nhận được rất nhiều lời khen cũng như những đóng góp quý giá của các gia chủ để ngày càng hoàn thiện hơn về dịch vụ.
Thực tế nội thất khi bàn giao giống như thiết kế sẽ giữ nguyên được giá trị ban đầu khi gia chủ lựa chọn dịch vụ của Kiến trúc Kim Phong đồng thời điều này sẽ giúp quý gia chủ dễ dàng hơn trong việc lựa chọn các thiết bị điện máy, điện tử cho ngôi nhà mới.
Xin mời cùng xem qua một số dự án nội thất Kim Phong đã thi công trong thời gian qua.
Quy Trình Xây Nhà Trọn Gói tại Công Ty Kiến Trúc Kim Phong
Kiến trúc Kim Phong xin gửi đến quý khách hàng tham khảo quy trình xây dựng nhà trọn gói:
Tiếp nhận thông tin khách hàng
Bộ phận kế hoạch trực tiếp nhận các thông tin mà khách hàng cung cấp. Tiến hành liên hệ, tư vấn các phương án thiết kế xây dựng và gặp gỡ trực tiếp để thấu hiểu khách hàng, lắng nghe ý tưởng về thiết kế, yêu cầu của công trình.
Khảo sát mặt bằng, tư vấn phương án xây dựng
– Kiến trúc Kim Phong sẽ cho kiến trúc sư tới trực tiếp địa điểm dự kiến xây dựng để tiến hành kiểm tra địa hình, đo đạc diện tích. Ngoài ra còn xem xét môi trường cũng như các công trình lân cận xung quanh để có thể đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất.
– Đồng thời tham khảo địa chất xem hệ số đất để lựa chọn loại móng phù hợp khi thi công.
– Bộ phận kế hoạch của Kiến trúc Kim Phong sẽ lên phương án xây dựng phù hợp theo công năng sử dụng của gia chủ nhưng phải đảm bảo chất lượng về kết cấu, địa tầng địa chất tương ứng sau khi công trình bước vào giai đoạn hoàn thiện. Cùng với thiết kế tạo điểm nhấn so với các công trình xung quanh nhưng đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện ích sử dụng cho ngôi nhà.
Bộ phận thiết kế sẽ tiến hành vẽ 2D mặt bằng công năng của ngôi nhà theo phương án thiết kế xây dựng.
Dự toán chi phí
– Bộ phận kế toán dự toán chi phí được tính toán căn cứ vào các yếu tố: công năng, số tầng, diện tích, phong cách, mái, móng, nền, vị trí xây dựng, thiết kế kiến trúc kết cấu, thi công, lắp đặt hoàn thiện.
– Khi có bảng dự toán chi phí, bộ phận kế hoạch sẽ báo giá đến khách hàng để chỉnh sửa cần thiết hoặc chốt phương án tiến hành thi công.
– Đây là văn bản pháp lý có tính ràng buộc trách nhiệm của cả 2 bên. Khách hàng trực tiếp ký hợp đồng xây nhà trọn gói với ban lãnh đạo công ty.
– Trong trường hợp có phát sinh khi thi công, bên thi công sẽ có trách nhiệm sớm thỏa thuận, báo giá lại với chủ nhà.
Thiết kế kiến trúc, nội thất
– Sau khi khách hàng chấp nhận bản khái toán báo giá và ký hợp đồng thiết kế thì Bộ phận thiết kế của công ty sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ nội ngoại thất 3D.
– Bố cục, màu sắc, thẩm mỹ và các không gian nội ngoại thất và các chức năng đều được thể hiện trực quan dễ hình dung nhất.
– Gia chủ có thể yêu cầu chỉnh sửa thêm bản thiết kế đến khi thực sự cảm thấy hài lòng…
Bóc tách, báo giá chi tiết
– Đây là phần công việc rất cần thiết trong quy trình xây nhà trọn gói. Sau khi đã có đầy đủ bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc, phối cảnh nội thất ngoài và trong ngôi nhà, kèm bộ bản vẽ kỹ thuật.
– Phòng thi công sẽ tiến hành bóc tách khối lượng công việc thi công công trình. Lập dự toán thi công hoàn thiện toàn bộ công trình.
– Bao gồm:
* Tổng hợp dự toán thi công phần thô và hoàn thiện chi tiết, chi phí thiết bị lắp đặt nội thất trong nhà, chi phí mua sắm ống nước, phụ kiện trang trí sinh hoạt, thiết kế xây dựng phần đèn điện.
* Tỷ lệ chênh lệch sau khi thi công thực tế là rất ít. Cho nên, gia chủ hoàn toàn kiểm soát tổng chi phí cần thiết xây nhà hoàn thiện và chi tiêu an toàn.
Xin giấy phép xây dựng nhà ở
Sau khi ký kết hợp đồng, Kiến trúc Kim Phong sẽ có trách nhiệm hoàn thiện các đầu mục thiết kế cần thiết và tiến hành nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở.
Thi công hạng mục
– Thi công hạng mục được chia làm hai: Thi công phần thô và thi công hoàn thiện.
– Công tác thi công được giám sát chặt chẽ, kỹ càng bởi chính chủ nhà thầu là các KSXD có chuyên môn. Đảm bảo các yếu tố an toàn lao động, chất lượng công trình, giảm thiểu tối đa ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng xung quanh.
– Thi công phần thô bên nhà thầu sẽ chịu toàn bộ trách nhiệm chuẩn bị nguyên liệu, vật liệu xây dựng đầy đủ như trong hợp đồng. Từ vật liệu thô gạch, đá, xi – măng, sắt, cát, thép) đến vật liệu hoàn thiện (màu sơn, gạch lát, ốp tường….)
– Chuẩn bị thiết bị lắp đặt nội thất trong nhà: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện nước, thiết bị bếp.
– Công ty xây dựng sẽ thi công phần thô và hoàn thiện các công tác như đã cam kết trong hợp đồng:
* Phần thô: Thi công phần móng, công trình ngầm và phần khung nhà
* Hoàn thiện: Thi công tô trát tường, sàn, trần, ốp lót gạch, lắp đặt cửa, hệ thống điện nước.
– Kiến trúc sư và kỹ sư giám sát thi công của Kiến trúc Kim Phong sẽ sát sao trong tất cả các công đoạn. Đảm bảo thời gian thi công, chất lượng công trình đúng cam kết trong hợp đồng.
Nghiệm thu, bàn giao, thanh toán và bảo hành công trình
– Sau khi xây nhà trọn gói đã thi công hoàn thiện, nếu công trình có nhiều sự thay đổi so với khi thiết kế, phía nhà thầu sẽ lập bản vẽ hoàn công làm tài liệu cần dùng về sau.
– Chủ đầu tư và nhà thầu sẽ tiến hành nghiệm thu từng hạng mục công trình. Hai bên sẽ ký các biên bản nghiệm thu. Tiến hành thanh toán, kết thúc hợp đồng và bàn giao nhà ở cho gia chủ sử dụng.
– Tất cả công trình đều đảm bảo những quy chuẩn kỹ thuật xây dựng dân dụng và được bảo hành, bảo trì theo chính sách sau:
– Toàn bộ phần kết cấu của công trình: Bảo hành 5 năm
Toàn bộ phần vật tư hoàn thiện: Bảo hành 1 năm
Cam kết sắp xếp nhân viên tới nhà giải quyết ngay cho quý khách trong vòng chậm nhất là 7 ngày sau khi nhận được thông tin công trình có sự cố dù là nhỏ nhất.
Khuyến mãi xây nhà trọn gói tại Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu
Công ty Kiến trúc Kim Phong hiện đang triển khai chương trình SIÊU ƯU ĐÃI miễn chi phí xin Giấy phép xây dựng và Thiết kế kiến trúc, điện nước, giảm 50% thiết kế nội thất. Chương trình dành cho khách hàng ký hợp đồng trọn gói thi công xây dựng.
Nếu khách hàng đang có nhu cầu tư vấn xây dựng hay còn loay hoay chưa có ý tưởng xây nhà trọn gói mới nhất năm 2025. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0933 465 588 hoặc facebook Kiến trúc Kim Phong để được tư vấn miễn phí.
Chúng tôi luôn lắng nghe ý kiến và giải đáp những thắc mắc, khó khăn của khách hàng. Chúc các bạn luôn dồi dào sức khỏe và chọn lựa được mẫu thiết kế nhà đẹp, ưng ý nhất.
